2018年農(nóng)村宅基地拆遷新政：實(shí)行雙向補(bǔ)償制度！
前不久，國家針對農(nóng)村宅基地被占拆遷的問題也新出臺了一系列的政策，將從2018年起正式開始實(shí)行，這里為大家總結(jié)了以下政策內(nèi)容，以免面臨拆遷時(shí)被忽悠!
第一：房屋沒有證件也能補(bǔ)償
一般在農(nóng)村被拆遷的都是比較老的房屋，這些房屋由于年代久遠(yuǎn)，很多都沒有證件，因此有時(shí)候拆遷隊(duì)人員告訴你由于你的房子沒有證件就不能得到賠償，其實(shí)這些都是忽悠老百姓的。現(xiàn)在的規(guī)矩是，只要房子符合當(dāng)下的拆遷政策要求，沒有證件也能得到賠償!
第二：拆遷補(bǔ)償新增兩種方式
目前的拆遷補(bǔ)償方式有兩種，一種是直接現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是等價(jià)置換。等價(jià)置換就是讓農(nóng)戶自己在政府劃定的區(qū)域內(nèi)選擇商品房來彌補(bǔ)自己的損失。至于具體選哪種方式有農(nóng)民自己決定。
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還有一點(diǎn)大家一定要注意，拆遷時(shí)農(nóng)戶還能額外得到2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)。大家一定要牢記!
第三：拆遷補(bǔ)償實(shí)行雙向補(bǔ)償制度
以往農(nóng)村的房屋補(bǔ)償都只給農(nóng)戶補(bǔ)償房屋部分，宅基地部分是不補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)檗r(nóng)戶對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。但是現(xiàn)在將實(shí)行雙向補(bǔ)償，農(nóng)戶既可以得到房屋補(bǔ)償，也能得到宅基地拆遷補(bǔ)償，包括：農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn);農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;其他財(cái)產(chǎn)，例如果園、菜園、水井等。
第四：三種拆遷方式得到嚴(yán)禁
最后大家要明確，有3種拆遷方式是違法的：
強(qiáng)拆暴拆行為;先拆后補(bǔ)行為;拆遷無公示行為。
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